“咱们正在着力打造‘惠心’党群工作室，创立底层物业特征党建品牌。”在谈及怎么建造“赤色物业”，龙岩城发物业管理有限公司总经理林荣焕介绍，该公司从始至终坚持党建引领事务展开和服务质量进步，通过树立党员联络挂钩准则，三方联席会议准则、党员接待日准则，充沛的发挥公司支部党员先锋模范作用，环绕各项目服务大众、处理大众问题等内容，把“惠心”党群工作室打造成联络大众、服务项目的重要渠道，并作为小区兼合式党支部的重要互补渠道，一起致力于构建调和的底层社区管理系统。

  尽管党群工作室极大进步了物业管理上的水准，但仍然有一些问题有待改善。林荣焕坦言，现在许多小区成立了小区业委会，但业委会成员来自各行各业，对物业管理及法令和法规了解不行，了解上有时存在片面化，而且对自己责任知道不行，分不清业主、党支部、业委会、物业企业、建筑设计企业的责任，常常越权履职，搅扰、干与物业服务企业的正常经营活动，构成不专业的人“指挥”物业专业技术人员干活的状况。

  林荣焕主张，主管部分可以精确的通过物业管理条例及党建引领社区管理有关方针，细化拟定小业委会权责清单，展开物业常识训练，并联合大街、办事处等部分对小区业委会进行年度查核，发现乱作为的及时整改。

  林荣焕还主张，简化中级消防设施操作员岗位证训练及削减训练费用。“现在的消防训练取证存在几大问题：一是周期长、费用高且通过率低；二是考点少，现在我省仅福州一个考点，通过指定训练组织训练的人员需会集到福州参加考试。”林荣焕期望由物业职业行政主任部分牵头消防部分、协会等部分联合举行训练，并恰当下降训练费。一起，添加考试地址及频次，在每个地市设考点，进步考试和取证功率。