昨日（26日），成都楼市又挥出一系列重磅级方针组合拳：“调整住所限购、限价办法。”力度之大也让不少业界人士以为，楼市或将迎来一波强势拉升。

  如安在纷繁复杂的楼市完结优质置业？或跟从“城市高端开展轴线”，能找到最优解。

  过往在无数次证明，买准城市高端开展轴线，便是踩准城市开展盈利的既得利者。很明显的事例：被益州大路串联的桐梓林-金融城-大源，沿途二手房价达5-7万/㎡，居楼市榜首队伍。

  置身当下风口期，还能寻到如此这般的“城市高端开展轴线“吗？答案，是必定的。

  被业界视为打通高新区X锦江区开展任督二脉，强强联袂擎画价值高地的要害点：一条锦江大路正将金融城-金融城东-三圣乡无缝串联，坐实“城市高端开展轴线”。

  集合要害一环的三圣乡，正凭仗方针盈利、高能工业、生态宜居为一体，传承高端基因敏捷兴起，被业界称为“高端竞技场”。

  当咱们总结国锐·雲嶺能获得逆势飘红的热销之道，恰是体现出了这家来自北京大师的“中心四观”交融集大成之作。

  当缔造三里屯Village的国锐，遇上“高端竞技场”的三圣乡，在其汹涌昂扬的成都乐章里，雲嶺也被视为是一次具有战略意义的布局。

  锐理多个方面数据显现，2020年以来三圣乡共成交6宗涉宅地块，除1宗商兼住地外，其他成交楼面价悉数超16000元/㎡，最高到达19300元/㎡，最高溢价近100%。

  一个明显事例是，上一年三批次土拍，板块拍出有最高限价33400元/㎡土地，这也是其时会集供地中的最高限价。

  要知道，彼时处于镇定期的商场，一个板块最直观的潜力体现，是能否饱尝商场查验和开发商认可，三圣乡显然是之一。

  从上一年开端，板块住所套均成交总价超越600万，单价3万+/㎡为常态化体现，且全城总价500万/套以上的高改产品销量第二高的产品就诞生于此。

  “购买力微弱、购买需求旺盛，以及套均500万+量级”已成为三圣乡不行替代的中心标签，而面临行将翻开的一轮商场新周期和继续巨大的高端置业需求，这儿更是锦江区高改置业绕不开的“高端竞技场”。

  基于此，带着前锋视界价值观的国锐，首先观察“五大价值”，瞄定三圣乡将构成主城稀缺且具有长时间价值的高端日子场域——

  前文曾提及，三圣乡与金融城两大高能级板块分处一东一西彼此瞭望，且被一条锦江大路串联并与金融城东、白鹭湾串联，四大板块将爆发高能级效应。

  更为重要的点是，这条锦江大路还同步完结高能级工业布局，让三圣乡被城市级三大千亿工业带环伺：金融城工业带、对标深圳湾打造的白鹭湾新经济总部区，以及最新规划锦江软件园“一道九园”。

  现在成都工业浪潮中，在主城能具有如此会集的千亿级工业集合区，板块所具有的稀缺性与开展的潜在才能显而易见。

  之于国锐·雲嶺，能纵享三大千亿工业带外，还地处成龙新式传媒功用区内（468文创基地+才智健康工业），能举步即达西南优质医疗资源华西医疗系统打造才智健康工业。

  当咱们再度踏足这片热土，“起步早、开发程度高”的三圣乡可享用确定性极高的资源浓度与质量——

  尖端医疗华西二院、华西医院（锦江院区）矗立，以及树德中学外国语校区、七中育才、盐道街小学等一站式全龄段优质院校，以及伊藤亚洲旗舰店、华熙LIVE528、卓锦曼购等组成的五大富贵商业场景辐射，一起造就高端日子场域的构成。

  这一切确定性如此之高的城市级配套均排列在国锐·雲嶺1KM规划，资源浓度到达这种等级，放眼全城都属稀缺。

  具象化来看，项目楼下便是兴城足球公园、以及约228亩城市公园（在建），隔街还有主城尖端规划的生态公园-4A级景区三圣花乡加持，生态特点拉满。

  三圣乡还兼具极高的艺术价值，具有蓝顶美术馆、许燎源艺术馆等艺术博物馆，成果周春芽、许燎源、何多苓等艺术家的知名之路，注入朴实艺术气氛。

  城市级配套带来确定性极高的显性价值，也让三圣乡将反哺地处中心内地的国锐·雲嶺呈现出满足的稀缺性。

  彼时，三圣乡产品力步入白热化，国锐于产品端的三大“差异化”表达，量体裁衣的在雲嶺上跳脱出惯例思想，为日后包围竞赛红海打下结实基底——

  “北侧兴城足球公园，与东部副中心市政景象公园贯穿，另一侧便是约万亩公园的三圣乡。”为了捉住地段所来带来绝佳公园风光，也仍是为了与同板块产品摆开差异化。

  在这一主城绝佳的公园头牌视界，高层一字参差排开，直接面朝公园彻底翻开。这意味，高层业主正前方便是市政公园+三圣乡湿地公园，上千余米的无遮挡公园视距推窗即享。

  遇上阳光明媚时间，部分高区住所甚至能一眼瞭望青黛如玉的龙泉山脉，这类城市最为奢华且不行仿制的视界资源，将绿色奢华感直接拉满。

  关于尖端公园视界最佳诠释的天然有纽约曼哈顿的尖端产品ONE57，推窗即可俯瞰中央公园，至今购买门槛最低也在1亿美金/套。

  面临“卷到极致”的143㎡赛道，国锐·雲嶺于高层产品做出2种不同的逻辑表达：

  横厅版别主打视界感官；竖厅板块愈加实用性还着重场景体会，且都具有了超规范的LDK公区。

  以横厅版别的143㎡观雲为例，开间约7米的观景阳台装备同开间面的大横厅，尽可能将窗外视界一目了然，且完结了板式洋房才有的通透性，以及套四结构、H型厨房与主卧内嵌式规划和主卫四别离、预留浴缸空间，空间感和功用性拉满。

  这也是主城建面约143㎡的产品中，稀有能一起具有步入式衣帽间和四别离、能摆放下浴缸的主卧套，让泡澡的你都能远眺龙泉山脉。

  国锐深谙，当下购房者不仅对产品有更高维度认知，对后期服务力相同重视，而未来房地产职业的打破方向，也更应由优质物业服务引领。

  基于此，作为国锐集团进军成都的“壹号”著作，为让业主享用更高质量的服务体会，对国锐雲嶺的物业服务规范，进行了全方位晋级。

  项目选用了国锐旗下于2013年参加“世界金钥匙安排”、具有国家物业办理一级资质的澳西物业。其间，社区内管家与业主装备份额定为约为1:100户。

  更具象化来看，每栋住所大堂均装备有星级私家大堂管家，专为该栋业主供给酒店式的管家专属服务，并对标酒店服务方法，如：业主日常报修快速呼应，根底修理在极短的周内完结。

  再比方，对社区公区办理和保护方面，国锐雲嶺的管家会对园林、修建、外墙等易折旧的区域做修理巡检等，保证质量感终年在线#